1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+8.3%
神戸市垂水区
19.8万円/㎡
前年比+5.4%
朝日プラザ垂水山手
兵庫県神戸市垂水区山手八丁目
/ 垂水駅 徒歩19分
1990年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 67.1㎡の場合
相場
1,455万円
21.7万円/㎡
739
1,216
1,694
2,171
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,216万円〜1,694万円
18.1万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月3日
朝日プラザ垂水山手
1,480万円（22.1万円/㎡）/ 3階 / 67.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,480万円 | 22.1万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 780万円 | 11.6万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 950万円 | 14.2万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 980万円 | 14.6万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/19 | 780万円 | 11.6万円 | 6階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,080万円 | 16.1万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/07 | 1,380万円 | 20.6万円 | 6階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 垂水駅19分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/19 | グラン・パレ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅55分 | 999万円 | 18.4万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/09 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション西舞子第2 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 西舞子駅9分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/15 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 1,330万円 | 17.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/09 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/12 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、神戸市垂水区では5.4%上昇しています。